不動産売却 不動産を売却する場合にいい時期はあるのか?

query_builder 2021/11/25
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【不動産売却 不動産を売却する場合にいい時期はあるのか?】



不動産売却などのキーワードで検索したりするとよく見かける、今が売り時!!のような文言。

これってホントなの?



筑西市における不動産売却の価格変動はここ10年あまり変動はみられません。

都内など都心部では場所により値段が高騰している物件もあるようですが、残念ながら地方都市ではあまり価格が高騰しているような状況はありません。

むしろ、人口減少により筑西市をはじめ近隣の地方都市では値下がりしている状況でもあります。



不動産の価格を決めるのは結局のところ、

需要と供給のバランスだと思います!

需要が多いところに供給が少なければ価格は相場より高くても買手がつきます。

逆に需要が少ないところに供給が多い場合は相場よりも下げていかなければなかなか売却にはつながりません。


このようなことから、不動産売却のベストなタイミングは売主様が手放そうと思った時期が最適なタイミングだと思われます。


特に空家のような場合は、人が住まない事で劣化も早くなりますので売り時を考えている間に価値が知らず知らずのうちに落ちているケースもあります。


なかなか売却をお考えになっても面倒等の理由でそのままにされている方も非常に多いようですが、空家になってしまっているような物件であればぜひ弊社にご相談ください!


査定だけしてほしいというようなご要望にも対応しております。

査定はもちろん無料です!




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